VENDO VIVIENDA UNIFAMILIAR, ADOSADA 1 LADO HACIA EL SUR, CON 1 PISO DE ALTURA, CONSTRUIDA DE MADERA ADOBILLO, LA CUAL SE DISTRIBUYE EN 3 DORMITORIOS Y 1 BAÑO ORIENTADA HACIA EL NOR-ORIENTE, ADEMAS COMO OBRAS COMPLEMENTARIAS CUENTA CON CIERRE PERIMETRAL, COBERTIZOS Y PAVIMENTO EXTERIOR; LA PROPIEDAD TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 89,29 M2 DE BUENAS TERMINACIONES EN GENERAL Y REGULAR MANTENCION, EMPLAZADA EN UN TERRENO AL FINAL DE CALLE LONDRES, LA CUAL CONECTA CON AVDA. EL RETIRO HACIA EL ORIENTE CON UN TOTAL DE 1.067,72 M2 ( SEGUN MEDIDAS INSITUO COMPROBADAS CON ESCRITURA ), DE FORMA IRREGULAR, BIEN DELIMITADO Y TOPOGRAFIA PLANA CON PENDIENTE LEVE. POSEE 3 DORMITORIOS, 1 COCINA, 1 BAÑO COMPLETO, ANTIGUEDAD 64 AÑOS ( 1957 ). LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA INSERTA EN BARRIO CONSOLIDADO HACIA EL NORTE DE LA COMUNA DE QUILPUE, DE PLUSVALIA ASCENDENTE DENOMINADO EL RETIRO, CARACTERIZADO POR EDIFICACIONES DE USOS HOMOGENEOS, RESIDENCIAL PRINCIPALMENTE, EXISTE EQUIPAMIENTO COMERCIAL A ESCALA LOCAL Y COMUNAL EN UN RADIO DE 1600 MTS ( MOVILIZACION, BANCOS, MALL, COLEGIOS, SUPERMERCADOS Y LOCALES COMERCIALES ENTRE OTROS ). LAS CONSTRUCCIONES DENTRO DEL SECTOR SON DE BAJA ALTURA DESTINADOS A UN NIVEL SOCIO ECONOMICO MEDIOS Y ALTO, SE OBSERVAN ADEMAS PARCIALIDADES EN CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A COMERCIAL DADA LA UBICACION FRENTE A EJES DE FLUENCIA PEATONAL Y AMPLIOS TERRENOS, CABE DESTACAR INMEDIATEZ CON RESPECTO A VIAS DE ACCESO EXPEDITO ( AV. EL RETIRO Y CONDELL ). EL SECTOR POSEE CALZADA DE HORMIGON, ACERA, SERRVICIO ELECTRICO, RED AGUA POTABLE, COLECTOR DE ALCANTARILLADO, COLEGIOS A UN RADIO DE 8000 MTS, ENTORNO URBANO, CENTRO COMERCIAL A 1500 MTS, EXPROPIACION NO AFECTA, PLAN REGULADOR CORRESPONDE A ZONA ZR9 DL PLANO REGULADOR VIGENTE DE QUILPUE. CONDICIONES DE EDIFICACIÓN: SUPERFICIE PREDIAL MINIMA 500 M2, FRENTE MINIMO: OGUC ; COEFICIENTE CONSTRUCTIBILIDAD: 0,6 ; OC. SUELO: 40%, ALTURA MAXIMA: 2 PISOS ó 7 MTS. ; DENSIDAD: 50 HAB/HÁ ; AGRUPAMIENTO: AISLADO, PAREADO Y CONTINUO ; ANTEJARDIN: 3 MTS. TERRENO DESLINDES: TERRENO HACIA EL FINAL PONIENTE DE CALLE LONDRES DE FORMA IRREGULAR, TOPOGRAFIA PLANA Y PENDIENTE SUAVE, APROPIEDAMENTE AL NORTE 10 MTS CON CALLE LONDRES, AL SUR EN 33 MTS CON LOTES PROPIETARIOS VECINOS, PONIENTE EN 52,32 MTS CON LOTE PROPIEDAD VECINA, ORIENTE EN 50,65 MTS CON LOTE PROPIEDAD VECINA. M2 DE TERRENO: 1.067,72 M2 SUPERFICIE DE VIVIENDA: 89,29 M2 PRECIO DE VENTA: $155.000.000 + 2% HONORARIOS DE CORRETAJE LOS INTERESADOS CONTACTARSE CON: SR. CARLOS RAMIREZ F. ARQUITECTURA, INGENIERIA Y CORRETAJE WS: +56992815555 EMAIL: [email protected]